中国几十年都难以开征房产税

孤鸿踏雪

作者：复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三教授
中国几十年都难以开征房产税
----兼谈股市暴跌
    一、引子：财政部楼部长谈及房产税
    近日，在一次重要会议上，中国财政部长楼继伟谈及要“义无反顾”地进行征收房产税改革。（大意）立刻引起社会高度关注。
    这场争论，几年前，我们就和财政部官员发生过。历史证明：上海、重庆试点的房产税，收到很少税，形同虚设。实践是检验真理的唯一标准。
    当时，主要是与贾康（中国财政研究所所长）争论。在一次凤凰卫视“一虎一席谈”节目中，双方唇枪舌战，对方还有中央财经大学研究所所长刘恒及中国人民大学的一名财政学70多岁老教授。他们力主征房产税（即西方的物业税）；我们和农行首席经济学家三人则坚决反对。（大家可以百度，查一下凤凰卫视当年的节目。）后来，深圳卫视又希望原班人马再争论一次。我说：“贾康来，我就来；他不来，我也不来。”后来就没了下文。
    关于要征房产税，已传说几年了，每次此风一出。社会一片哗然。未买房的人兴高采烈，引颈长盼。已买房的；特别是刚高价买房的，则担惊受怕。房地产市场也会下一场“六月雪”；稳住一阵，而后又补涨。正如我们预见的，财政部每次光打雷不下雨，有头无尾，其沪、渝试点也就成为一场地方政府无奈地试点游戏，不会有真正的效果。

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