中國人湧美置產搶高價房

dhzhou888 · 发表于 2013-7-12 07:36:58

中國人攜帶大筆資金來美國購置房產已經成為風氣。全美房地產經紀人協會(NAR)日前公布的報告說，從去年3月到今年3月的一年時間內，外國人在美國總共購置了682億美元的房產。其中18%，即大約123億美元，出售給來自中國的買家，而且近七成的中國買家是直接以現金支付，買主是富有的企業人士。

報告還指出，在這段時間裡，中國置地者在美國買房的中間價格為42萬5000美元，都是大手筆，遠遠高出其他國家購房者的中間價格27萬6000美元。而買房第一名的加拿大買家中間價為18萬3000美元。在次貸危機中遭遇重創，房價極有吸引力的內華達和佛羅里達等地也倍受中國買家青睞。

美國有線電視新聞網報導，根據NAR數據，截至2013年3月31日的過去一年中，68個國家和地區的國際買家在美買房共682億美元，其中，加拿大人最多，占23%；其次為中國購房者，占18%，2007年這個比率只有5%；墨西哥、印度和英國買家占據3至5名。

持有現金的中國買家湧入美國房地產市場，並且選擇高價房，紐約估價師米勒(Jonathan Miller)說，「去年來買房的中國人尤其多。」

報導說，加州賣給外國人的房子，過半的買主是中國人。報導引述洛杉磯一家國際不動產公司代理瓊斯(Sally Forster Jones)說，中國購房者搶購了許多洛杉磯西部的標誌性高價房，她過去一年向中國購房者售出大概10棟達數百萬美元的房產。

她的中國客戶大部分是富有的企業家或房地產大亨，許多人每年在美國停留不到半年時間。「很多客戶都有孩子在洛杉磯上學，他們買房子主要是給孩子住。」

報導說，許多中國買家透過美國政府的EB-5(第5類優先職業移民)投資移民項目購買房產，這是拿到綠卡的捷徑。美國政府數據顯示，2012年接近80%的EB-5投資移民簽證都發給了中國公民。

mayi · 发表于 2013-7-12 08:05:11

中国现有的货币量世界第一，按照目前的发行速度，要不了多久可以将美国买下来。

孤鸿踏雪 · 发表于 2013-7-12 08:05:55

本帖最后由孤鸿踏雪于 2013-7-12 08:07 编辑

据前几年媒体爆料：在美国以大手笔现金支付购置豪宅的，多为携款外逃的贪官或贪官家属，他们的阔绰和大方另外国的富豪瞠目

孤鸿踏雪 · 发表于 2013-7-12 08:11:02

看看这个帖子http://www.rclhome.net/forum.php ... =2630&fromuid=8的附件，颇值得寻味

孤鸿踏雪 · 发表于 2013-7-12 08:12:10

mayi 发表于 2013-7-12 08:05
中国现有的货币量世界第一，按照目前的发行速度，要不了多久可以将美国买下来。 ...

如果地球真的到了末日，第一拨迁移到月球或火星上的移民，中国人所占比例一定不小

吉祥如意 · 发表于 2013-7-12 10:38:19

让中国人第一批世界级的富人走上太空，确实很宏伟呀。

草原的风 · 发表于 2013-7-14 10:06:28

跑吧

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中國人湧美置產 搶高價房